Любой объект недвижимости обязан иметь технический паспорт. В представленном документе, который имеет строго установленный образец, должны быть записаны параметры объекта, такие как назначение, число этажей и комнат, площади комнат, а также техническое состояние. Более подробно о нем можно прочитать здесь.
Технический паспорт записывается до сдачи объекта – в данном случае осуществляется первичная инвентаризация профессионалами и производится заполнение формы с указанием характеристик здания. Также техпаспорт может оформляться уже после ремонта или прочих изменений технических параметров – при этом случае производится также инвентаризация. На здание оформляют новый паспорт, а прежний остается у владельца с пометкой, что он больше не имеет силы.
Чтобы выписать технический паспорт в организацию, важно подготовить заявление об осуществления технической инвентаризации, документ, удостоверяющий личность, доверенность (для юридических представитлей), оригинал документа на имение недвижимости, различную проектную документацию, бумаги на право на землю, а также всю остальную документацию, если таковая имеется. После подачи всех документов происходит инвентаризация, а заказчику отправляют готовый технический документ.