Каждому предпринимателю приходится арендовать коммерческую недвижимость. Даже если уже есть в наличии помещение, наступает время, когда его бывает недостаточно. Если это торговое предприятие, то не хватает торговых павильонов и складских помещений. С развитием компании, приходится увеличивать штат сотрудников и расширять офисы.
По каким критериям рассматривают коммерческие площади
Многие компании нуждаются в дополнительных помещениях, поэтому берут их в аренду. Где будет находиться объект, очень важно для предприятия. От этого зависит его будущее и успех. При этом смотрят, чем занимается компания и для чего ей нужно помещение.
В первую очередь арендаторы выбирают предложения с подходящей стоимостью. Она будет более приемлемой, если арендатор самостоятельно выйдет к арендодателю, минуя всяких посредников. Посредническая наценка бывает слишком ощутимая. Если для арендатора стоимость не имеет значения, то он может обратиться в агентство за помощью. Риелторы предложат ему подходящие варианты.
При выборе помещения нужно обратить внимание на следующие особенности:
- Какими коммуникациями оснащен объект;
- Как расположены окна, на какую сторону они смотрят;
- Можно ли подключить высокоскоростной интернет (для многих фирм этот параметр очень нужен, чтобы работать на 1С);
- Имеются ли грузовые лифты;
- Качество работы отопительной системы;
- Имеется ли рядом парковка;
- Как близко находятся транспортные пути.
Могут рассматриваться и другие критерии, смотря, чем занимается предприниматель.
Как выбрать офисное помещение
Для того чтобы сотрудникам было легче подъезжать к офису, правильно выбирают его местоположение. Он должен находиться недалеко от автомагистрали, рядом с метро. Рядом должна быть столовая, кафешка, для того чтобы сотрудники хорошо питались и комфортно работали. Если они будут голодными, от того что рядом нет организаций общепита, и уставшими из-за изнурительного пути, то качество работы понизится. В помещения должна быть установлена вентиляция, правильно расположены осветительные приборы. На эти параметры смотрит арендатор при выборе офисного помещения.
Много объявлений аренды домов и коммерческой недвижимости Полтавской области размещено на сайте DOM.RIA.BIZ. Особенно привлекает тот факт, что каждое предложение перед публикацией проверено инспектором сайта. Арендатору уже не нужно спрашивать документы, подтверждающие право на владение собственностью. Если он здесь нашел объявление, то об этом вопросе может не беспокоиться. К следующему положительному моменту можно отнести тот факт, что объявления публикуются вместе с качественной фотографией, выполненной панорамной фотосъемкой. Она показывает объект с обзором на 360 градусов. Чтобы увидеть, как это выглядит, нужно просто зайти на это сайт и открыть интересующее объявление. Не зря этот сайт назвали сайтом №1 в Украине.
Как выбрать торговое помещение
Далее смотрят на то, как расположена торговая площадь. Чем лучше будет выбрано расположение, тем рентабельнее будут продажи. Место с хорошей проходимостью, приведет большой поток клиентов. Из-за этого фактора, предприниматели обращают внимание на торговые центры для организации своей торговой точки. В них уже предусмотрены все необходимые коммуникации, и условия, чтобы покупатели могли комфортно находиться в помещении. Здесь сдают помещения по доступной стоимости, поэтому предприниматели получают больше выгоды и прибыли. Если правильно выбирать коммерческую недвижимость, то можно быстро развить свой бизнес.