Если планируете открытие собственного дела, либо расширение предпринимательской деятельности, самое время задуматься об аренде офиса. Но не стоит снимать первое попавшееся помещение, подходить к выбору рекомендуется предельно внимательно и тщательно, т.к. от этого зависит успех бизнеса. Правильно подобранное помещение играет в деле одну из первых ролей.
Когда бизнес только начинает развиваться, лучше попробовать открыть интернет-магазин или обеспечить доставку к клиентам самостоятельно. Аренда помещения сказывается на корпоративном бюджете, поэтому изначально рекомендуют наработать клиентскую базу, а уже потом подыскивать рабочее место.
Что сделать в первую очередь?
Когда точно определено, что предпринимательская деятельность активно растет и развивается, нужно обеспечить ее стационарным местом. Для этого определяют:
1. Количество людей, которые будут постоянно находиться в офисе. Практика показывает, что идеальный вариант – 6кв.м. на одного человека. Исходя из этих данных, нужно подбирать подходящую площадь помещения.
2. Необходимость в отдельных кабинетах. В последнее время задействуется практика, когда все работники занимаются делом в одном просторном зале. Но у каждого имеется собственное рабочее место. Естественно, для руководительского состава лучше выделять отдельные кабинеты. Также они потребуются в случае, если принимаете VIP-клиентов.
3. Какой имидж офиса необходим. Если нужно производить впечатление на клиентов, то следует позаботиться о внешнем виде помещения. В данном случае рекомендуется выбирать отдельно стоящие здания или помещения в бизнес-центрах. Те, что располагаются в жилых домах или на цокольных этажах попросту не подойдут.
В Николаеве предостаточно офисных помещений, чтобы каждый предприниматель подобрал что-то подходящее для себя. Важно первоначально определить базовые параметры, а уже потом, исходя из таковых, выбирать второстепенные.
Выгодная аренда офисов в Николаеве в широком ассортименте представлена на сайте dom.ria.com. Его преимущественное отличие от других сайтов заключается в проверенных объявлениях. Инспекторы приходят на объект, изучают таковой, тщательно документируют каждый параметр, проверяют документы. В конце делаются хорошие снимки на панорамную камеру. И описание объекта недвижимости потенциальным покупателям предоставляется со стороны третьего лица, не заинтересованного в продаже.
Критерии выбора
Учитывая, что работать предстоит в крупном и густонаселенном городе, рекомендуется при выборе офисного помещения принять во внимание следующие факторы:
• Местоположение. Оно рассматривается с точки зрения проходимости. Чем больше людей ежедневно проходят мимо помещения, тем меньше потребуется тратить на рекламу. Кроме того, растет вероятность, что мимо пройдет целевой потребитель, который воспользуется услугами вашего предприятия;
• Наличие парковочных мест. Если в офис приезжают работники на личном транспорте, то у них должно быть место, где оставить автомобиль. Если и клиенты могут приехать на авто, то для них важно обеспечить бесплатное парковочное место;
• Пробки. Желательно, чтобы работники и клиенты могли добрать до помещения спокойно, без пробок;
• Отделка. Этот вопрос является спорным. Некоторые предприниматели говорят, что лучше арендовать сразу хорошее помещение с качественным ремонтом. Остальные же предпочитают самостоятельно приводить объект в порядок. Оба варианта хороши, нужно выбирать в зависимости от специфики вашего бизнеса. В некоторых случаях обязательно нужно самим заниматься отделкой, чтобы объект соответствовал заявленным требованиям. Кроме того, даже если арендуете помещение с изначально хорошей отделкой, мелкие ремонтные работы все равно присутствуют;
• Конкуренция. Следует учитывать не только ваше предприятие, но и аналоги, если они присутствуют поблизости. Лучше не открывать магазин, если рядом уже имеется один или несколько таковых. Они успели наработать клиентскую базу, и переманить покупателей будет сложно.
Важно рассматривать и безопасность. Хорошо, если офис располагается в бизнес-центре, где безопасность обеспечивается смотрящей компанией. Если же вы арендуете отдельное помещение, то заботиться об этом параметре приходится самостоятельно. Нужно установить решетки на окна, обеспечить объект сигнализацией и видеонаблюдением.
Отличный вариант – застраховать объект и имущество. Тогда вы сможете спокойно и быстро восстановить рабочую деятельность, если что-то произойдет. Конечно, происшествие должно соответствовать страховому случаю.
Также некоторые предприниматели утверждают, что неплохо, если в непосредственной близости имеются кафе или рестораны. Здесь можно перекусить, либо обсудить важные дела с партнерами.
Когда бизнес только начинает развиваться, лучше попробовать открыть интернет-магазин или обеспечить доставку к клиентам самостоятельно. Аренда помещения сказывается на корпоративном бюджете, поэтому изначально рекомендуют наработать клиентскую базу, а уже потом подыскивать рабочее место.
Что сделать в первую очередь?
Когда точно определено, что предпринимательская деятельность активно растет и развивается, нужно обеспечить ее стационарным местом. Для этого определяют:
1. Количество людей, которые будут постоянно находиться в офисе. Практика показывает, что идеальный вариант – 6кв.м. на одного человека. Исходя из этих данных, нужно подбирать подходящую площадь помещения.
2. Необходимость в отдельных кабинетах. В последнее время задействуется практика, когда все работники занимаются делом в одном просторном зале. Но у каждого имеется собственное рабочее место. Естественно, для руководительского состава лучше выделять отдельные кабинеты. Также они потребуются в случае, если принимаете VIP-клиентов.
3. Какой имидж офиса необходим. Если нужно производить впечатление на клиентов, то следует позаботиться о внешнем виде помещения. В данном случае рекомендуется выбирать отдельно стоящие здания или помещения в бизнес-центрах. Те, что располагаются в жилых домах или на цокольных этажах попросту не подойдут.
В Николаеве предостаточно офисных помещений, чтобы каждый предприниматель подобрал что-то подходящее для себя. Важно первоначально определить базовые параметры, а уже потом, исходя из таковых, выбирать второстепенные.
Выгодная аренда офисов в Николаеве в широком ассортименте представлена на сайте dom.ria.com. Его преимущественное отличие от других сайтов заключается в проверенных объявлениях. Инспекторы приходят на объект, изучают таковой, тщательно документируют каждый параметр, проверяют документы. В конце делаются хорошие снимки на панорамную камеру. И описание объекта недвижимости потенциальным покупателям предоставляется со стороны третьего лица, не заинтересованного в продаже.
Критерии выбора
Учитывая, что работать предстоит в крупном и густонаселенном городе, рекомендуется при выборе офисного помещения принять во внимание следующие факторы:
• Местоположение. Оно рассматривается с точки зрения проходимости. Чем больше людей ежедневно проходят мимо помещения, тем меньше потребуется тратить на рекламу. Кроме того, растет вероятность, что мимо пройдет целевой потребитель, который воспользуется услугами вашего предприятия;
• Наличие парковочных мест. Если в офис приезжают работники на личном транспорте, то у них должно быть место, где оставить автомобиль. Если и клиенты могут приехать на авто, то для них важно обеспечить бесплатное парковочное место;
• Пробки. Желательно, чтобы работники и клиенты могли добрать до помещения спокойно, без пробок;
• Отделка. Этот вопрос является спорным. Некоторые предприниматели говорят, что лучше арендовать сразу хорошее помещение с качественным ремонтом. Остальные же предпочитают самостоятельно приводить объект в порядок. Оба варианта хороши, нужно выбирать в зависимости от специфики вашего бизнеса. В некоторых случаях обязательно нужно самим заниматься отделкой, чтобы объект соответствовал заявленным требованиям. Кроме того, даже если арендуете помещение с изначально хорошей отделкой, мелкие ремонтные работы все равно присутствуют;
• Конкуренция. Следует учитывать не только ваше предприятие, но и аналоги, если они присутствуют поблизости. Лучше не открывать магазин, если рядом уже имеется один или несколько таковых. Они успели наработать клиентскую базу, и переманить покупателей будет сложно.
Важно рассматривать и безопасность. Хорошо, если офис располагается в бизнес-центре, где безопасность обеспечивается смотрящей компанией. Если же вы арендуете отдельное помещение, то заботиться об этом параметре приходится самостоятельно. Нужно установить решетки на окна, обеспечить объект сигнализацией и видеонаблюдением.
Отличный вариант – застраховать объект и имущество. Тогда вы сможете спокойно и быстро восстановить рабочую деятельность, если что-то произойдет. Конечно, происшествие должно соответствовать страховому случаю.
Также некоторые предприниматели утверждают, что неплохо, если в непосредственной близости имеются кафе или рестораны. Здесь можно перекусить, либо обсудить важные дела с партнерами.