При поиске жилья мы в первую очередь смотрим на его цену и площадь. Эти моменты неразрывно связаны, благо, в продаже представлен широкий перечень вариантов – и каждый покупатель сможет остановиться на оптимальном для себя. Что лучше – купить 2 комнатную квартиру в Харькове или остановиться на однушке? Попробуем разобраться.
Ставка на комфорт
Если вы цените удобство и комфорт, обратите внимание именно на двухкомнатные квартиры. Такое жилье позволяет с удобством расположиться семье с ребенком или двумя, паре. Комнаты можно использовать для обустройства спальни, гостиной, кабинета, детской – в любом сочетании.
Основные плюсы двушек:
- вместительность;
- возможность проведения практически любых перестановок и перепланировок;
- удобное зонирование.
Стандартные однушки куда более тесные, ограничены по метражу. Они удобны, но не всем, а только одиноким людям, семейным парам. Зато коммунальные в однокомнатной квартире ниже, да и ремонт тут будет делать существенно проще.
Пару слов о цене
Стоимость жилья тоже имеет огромное значение. Двухкомнатная квартира стоит заметно больше однокомнатной, если жилье нужно здесь и сейчас, можно попробовать сэкономить. Покупка двушки обходится в среднем на треть дороже. Дополнительно приплюсуйте затраты на стартовую отделку, ремонт (особенно капитальный), полноценную мемблировку – и разрыв получится еще больше.
Как найти компромисс?
Если вам нужна жилплощадь побольше, но бюджет ограниченный, обратите внимание на жилье в пригороде. Такие районы предлагают максимально выгодные условия покупки, причем район, скорее всего, будет тихим, экологичным и спокойным. В 15 минутах езды от Харькова можно купить двухкомнатную квартиру заметно дешевле, чем в черте города. Но учтите – платить за экономию придется постоянным временем на дорогу до работы.
А если под аренду
Очень часто покупатели квартир – это инвесторы, которые решили вложить свободную сумму денег в покупку жилья под сдачу. В данном случае критерии выбора будут другими:
- сдача двушки стоит на 15% дороже, чем однушки (в среднем);
- покупка обойдется дороже до 40%;
- пригород пока что снимают не так охотно, но постепенно границы стираются.
Чтобы начать получать прибыль прямо сейчас, стоит купить 1 комнатную квартиру в Харькове в хорошем районе. Такое жилье востребовано для долгосрочного и посуточного найма. Цена будет зависеть от месторасположения, состояния, ремонта, оснащенности, инфраструктуры района. Выбор объектов достаточно большой.