Стамбул – самый крупный город Турции. В наши дни рынок недвижимости здесь интенсивно развивается. Благодаря изобилию предложений он очень популярен у туристов и инвесторов. Чтобы выгодно купить подходящую квартиру, нужно тщательно изучить доступные варианты.
Плюсы проживания в Стамбуле
Город является крупным и развитым. В наши дни цены на квартиры в Стамбуле нельзя назвать слишком высокими, по сравнению с европейскими мегаполисами. Стоимость жилья зависит от месторасположения, площади и особенностей планировки, характеристик. Причины выбора и покупки квартир в Стамбуле для дальнейшего проживания:
- Месторасположение города и его климат. Стамбул – это крупный город с многочисленными достопримечательностями. К тому же он располагается вблизи моря и шикарных пляжей. Климат является благоприятным для отдыха и постоянного проживания.
- Продуманная транспортная развязка. Можно быстро доехать в любой другой курортный город. Также в Стамбуле есть разнообразные транспортные маршруты.
- Оптимальные цены на товары и услуги. Местным жителям и туристам доступен выгодный шопинг.
- Достойный уровень медицины и образования. Это важно для коренных жителей и тех, кто планирует переезд в Турцию и покупку квартиры в Стамбуле.
Эти причины выбора квартир в Стамбуле являются одними из самых значимых для тех, кто планирует жить именно в этом крупном городе Турции.
Особенности города Стамбул и его частей
Выбирая квартиры в современных ЖК или в объектах вторичного рынка, важно учитывать особенности месторасположения, характеристики здания. Стамбул – это крупный город, поэтому и разделен на несколько районов.
Европейская часть Стамбула особенно востребована у большинства потенциальных покупателей. Районы находятся вблизи развитой инфраструктуры и магистралей в городе. В последнее время наблюдается рост цен на жилую недвижимость. Это важно для покупателей, планирующих жить в Стамбуле, и инвесторов, которые приобретают квартиры для дальнейшей сдачи в аренду. Европейские районы стремительно развиваются, причем здесь есть роскошные жилые комплексы.
Азиатская часть Стамбула отличается живописной природой и историческими достопримечательностями. Жизнь здесь связана со спокойствием, комфортом. Эту часть постоянно посещают туристы, причем есть интересные экскурсионные маршруты. Квартиры в ЖК являются достойными конкурентами для европейских объектов. Более того, владельцы жилья отмечают развитую инфраструктуру, красоту старинных улиц, разнообразие достопримечательностей. С этим связаны отличия европейской и азиатской части Стамбула.
Как выбрать квартиру в Стамбуле
Планируя приобрести жилье в Стамбуле, рекомендуется ориентироваться на следующие особенности:
- Размер квартиры определяется количеством спален. Граждане Турции обычно не указывают площадь жилья в квадратных метрах. Это обусловлено спецификой расчета метража апартаментов: по внешним стенам дома. Таким образом, к площади квартиры могут отнести даже лестничную площадку. Размер жилья указывают цифрами, которые означают число спален. Обычно площадь квартиры и количество спален взаимосвязаны.
- Число этажей. Оно основано на европейской системе: начальный этаж – нулевой. Иногда он может быть нежилым, поэтому здесь часто располагаются магазины или офисы.
- Коммуникации. Они часто не работают в новостройках и даже во вторичных объектах. Местные правила предполагают, что в таких ситуациях важно обращаться в организации ЖКХ и к оператору интернет-связи, чтобы оформить документы и провести подключение. Если же покупать апартаменты на вторичном рынке недвижимости, то прежний владелец может уведомить коммунальщиков об отъезде, после чего услуги будут отключены.
Выбор и покупка квартиры в Стамбуле – это ответственная процедура. На современном рынке недвижимости доступны многочисленные объекты, поэтому для поиска потребуется время. Выбирая вторичную квартиру, потребуется провести проверку юридической чистоты, а при приобретении первичного жилья нужно удостовериться в надежности застройщика. Лишь такой подход повышает шансы на успешный выбор жилья.