Эксперты в области недвижимости, такие как DOM.ria.com, приводят данные о том, что спрос на индивидуальные дома составляет приблизительно 30 % от общего числа. При выборе многие отдают предпочтение частному жилью, считая его более удобным и комфортным.
Критерии выбора дома
При выборе дома или участка под застройку необходимо учитывать множество тонкостей и нюансов. Желающие поменять квартиры в Донецке на частные владения должны определиться в бюджете покупки или обмена, так как дома стоят несколько дороже. Конечно, многое зависит от состояния здания, года его возведения и качества использованных материалов.
Начинать поиск недвижимости необходимо с выбора района. Для многих приоритетное значение имеет расположение недалеко от центра города. Для других неприемлема суета и шум мегаполиса, поэтому подыскивают варианты более отдаленные и на окраинах. Близость работы также учитывается, что не всегда целесообразно. Ее можно поменять, и даже не один раз. Сделать то же с жильем довольно проблематично и может занять неопределенное время.
Из-за более высокой стоимости индивидуального жилья купить квартиру в Донецке намного дешевле. Однако проживание в доме более комфортное и удобное благодаря наличию гаража, подсобных помещений, бассейна или сада.
Планировка и состояние жилья
При выборе жилья нужно ориентироваться на многие параметры. Кроме выбора удобного места, нужно обращать внимание на планировку и расположение комнат. Это очень важный нюанс, так как в последствии перепланировку произвести возможно не в каждом доме.
Этот вопрос нужно рассмотреть заранее, посоветовавшись со специалистами. Они скажут точно, возможно ли что-то изменить и в каком объеме. Продажа квартир в Донецке во многих вариантах предполагает возможность перепланировки. И будет менее затратной, чем в частном доме.
Эти затраты желательно прикинуть и подсчитать заранее. Лучше пригласить оценщика, который скажет точно, сколько придется потратить на производство всех работ. А также посоветоваться со строителями по поводу количества и качества предполагаемых материалов, а также их стоимости.
На состояние жилища многие будущие владельцы не обращают должного внимания, особенно при мелких недостатках. Да, поменять проводку или трубу не так дорого. Но если таких мелочей немало, то их устранение может привести к значительным затратам. Поэтому обращать внимание надо на все и при обнаружении того, что потребует ремонта, говорить о снижении стоимости. На нее в значительной мере влияют возраст дома и внутренняя отделка.