• Главная
  • Что происходит в городе на рынке аренды квартир
Актуально о ценах
13:12, 11 сентября 2017 г.

Что происходит в городе на рынке аренды квартир

Актуально о ценах
Фото ОLХ

Фото ОLХ

Спрос на аренду квартир в Мелитополе не падает несмотря на сезонные факторы и высокие коммунальные тарифы. Из-за повышения тарифов на коммунальные услуги, на рынке аренды недвижимости резко увеличился спрос на квартиры с минимальной отопительной площадью, а это в основном "однушки" на вторичном рынке.

При этом большинство жилья в аренду сдается посуточно. Например, на популярном портале ОLХ в соответствующей колонке можно найти около ста  объявлений о посуточной аренде. Так, за однокомнатную квартиру без ремонта, владельцы просят 200-250 грн. в сутки.

За квартиру с современным ремонтом придется отдать 400 грн.

Финансовая выгода посуточной аренды очевидна.

Поэтому найти квартиру в аренду на длительный срок в Мелитополе проблематично – из 114 объявлений долгосрочную аренду предлагают не более 10 квартир.

Самая дорогая аренда на Микрорайоне и в центре Мелитополя. Аренда однокомнатной квартиры обойдется от 2 – 2, 5 тыс. грн. в месяц. «Двушка» будет стоить от 3 до 4,5 тыс. грн. на микрорайоне, и от 3 тыс. грн. до 4 тыс. грн. в центре. Цена аренды напрямую зависит от ремонта, мебели и бытовой техники в квартире.

Средний ценовой сегмент занял Новый Мелитополь. Здесь однокомнатную квартиру можно снять за 1,5 тыс. грн. в месяц, а двухкомнатную за 2 тыс. грн.

В северной части города, на ул. П. Ловецкого сдается трехкомнатная квартира, которую предлагают снять за 2 тыс. грн.

Однокомнатную квартиру в новострое, в районе ул. Белякова, сдают за 3 тыс. грн. в месяц.

При этом частный дом в аренду в Мелитополе не сыскать днем с огнем.

С начала августа жилье активно ищут и студенты. Снимают они в основном комнаты в квартирах с хозяевами – пожилыми людьми. Так комнату можно снять от 500 до 700 грн. на двоих человек.

Стоит учесть, что квартирантам придется заплатить сразу за два месяца проживания (оплата за первый и последний месяц аренды). Кроме того, свои "комиссионные" попросит и риелтор, если воспользоваться услугами агентства недвижимости. Помощь риелтора обойдется в 50% от месячной аренды квартиры. Получается, что сумму, по которой предлагают жилье, изначально нужно умножить на 2.5. При этом квартиры мелитопольские риелторы предлагают те же самые, что и на ОLХ.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
#аренда #квартиры #цена
0,0
Оцените первым
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити

Комментарии

Объявления
live comments feed...