Как заставить ЖКХ работать

Иногда нам кажется, что жилищно-коммунальное хозяйство только занимается сбором квартплаты с жильцов. Работы по ремонту домов ведутся редко или не делаются вовсе: не закрываются двери в подъездах,  разбиты окна, в некоторых подвалах стоит вода. Одним словом, не жизнь, а кошмар.

Журналисты сайта 0619 выясняли, что делать мелитопольцам, если они не могут добиться от коммунальщиков решения своей проблемы.

Заключите договор

Многие владельцы квартир до сих пор не имеют договора с УЖКХ о предоставлении жилищно-коммунальных услуг. А ведь это именно тот документ, на основании которого вы и имеете формальный повод предъявлять претензии за не предоставленные или некачественно предоставленные услуги. Если у вас есть претензии, а договора нет, то вам обязательно нужно его заключить. 

Пишите жалобы

Систематическое заваливание жалобами или требованиями как самих коммунальщиков, так и их руководящих инстанций очень часто приводит к тому, что в ЖКХ "сдадутся" и все-таки решат вашу проблему.

Например, если в вашем доме протекает крыша и вся вода оказывается в вашей квартире. При этом в ЖКХ вам сказали, что средств на ремонт нет.

Что делать? Писать жалобы, собирая под своими письмами подписи соседей. Пусть соседи тоже пишут. Можно сходить к помощнику депутата – с аналогичным письмом. 

Оформляйте акт-претензию

Если неформальные обращения в УЖКХ и призывы к совести и состраданию не нашли отклика в сердцах его руководства, вам придется идти формальным путем. И первым делом необходимо документально "зафиксировать" тот дефект или проблему, которые не дают вам спокойно жить. Для этого вы подаете заявление на имя начальника УЖКХ о вызове его представителя для составления акта-претензии. В заявлении указываете, что согласно такого-то пункта вашего с ЖКХ договора, он обязался предоставить вам такие-то услуги, которые были предоставлены с нарушениями или вообще не были предоставлены. 

Вы же свои обязательства по договору выполняли в полном объеме, то есть платили квартплату без задолженностей.  Заявление должно быть зарегистрировано, у вас должно остаться доказательство вашего обращения.

Если ЖКХ своих представителей не присылает, акт можно составить и без них, для этого достаточно подписей трех жильцов. В этом акте должно быть указано, что в соответствии с договором ЖКХ обязался предоставить такие-то услуги, которые предоставлены не были. О чем было направлено заявление на имя начальника ХКХ с требованием прислать по такому-то адресу представителя для составления акта. Но это требование было проигнорировано, представитель не явился. В связи с этим тремя указанными потребителями услуг ЖКХ был составлен следующий акт-претензия о том, что такая-то услуга действительно не была оказана.

После оформления акта-претензии, вы можете подать в ЖКХ заявление о нарушении условий договора, где указываете, что между вами и ЖКХ был заключен договор, согласно которому ЖКХ обязался предоставлять такие-то услуги. Но их не предоставил, о чем имеется акт.

Как вариант вы можете подать заявление о перерасчете размера коммунальных платежей – такой же структуры.

Если и это ваше заявление будет проигнорировано или на него дана отписка, то теперь вы можете обращаться в суд.

Обращайтесь в суд

Устранить дефект или сделать ремонт можно и самостоятельно, после чего через суд заставить УЖКХ возместить свои затраты. 

Для того, чтобы сделать ремонт за свой счет, а затраты потом востребовать с ЖКХ через суд, нужно вызвать комиссию из ЖКХ и комитета жильцов. Комиссия задокументирует наличие дефектов крыши. После чего жильцам необходимо пригласить эксперта-оценщика, который выдаст заключение о стоимости ремонта.  Далее, ремонт нужно сделать в пределах указанной суммы, естественно, с официальным оформлением договоров и актов приема-передачи работ. И только после этого, имея на руках все эти документальные доказательства, обратились в суд с иском к ЖКХ о возмещении затрат.

ЖКХ жалобы
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
Екатерина Гончарова -  дизайнер детской и подростковой одежды из Мелитополя   победила в международном конкурсе New Fashion Zone. Ее гендерно-нейтральная одежда понравилась  авторитетному жюри. Но к признанию ей пришлось пройти через три тяжелых этапа. Всего конкурс собрал  862дизайнеров з 228 стран мира. Первый тур прошли 214 участников. В полуфинале встретились уже 92 дизайнера. В финале уже осталось 45 мастеров, из которых и определили победителей.  Сре...
Общество
Напередодні дня проведення місцевих виборів Служба безпеки України звертається до громадян із закликом повідомляти про порушення виборчого законодавства та факти незаконного втручання у виборчі процеси за телефоном гарячої лінії: 0 800 501 482 та (061) 764-46-58. Зокрема, СБУ просить, у разі наявності відповідних даних, інформувати правоохоронців про: підготовку до скоєння терористичних актів, посягання на життя державного чи громадського діяча; підгото...
Общество
В субботу 24 октября от водителей транспортных средств, да и пешеходов  требуется повышенная внимательность. По региону объявляется штормовое предупреждение   в связи с выпадением густого тумана, сообщила пресс-служба ГСЧС в Запорожской области. Сильный туман ожидается утром и ночью. Видимость от 100 и не более 500 метров. Днем, к тому же, ожидается сильный ветер – до 5 метров в секунду, местам шквалы будет достигать 10 м/с. Еще будут ощущаться колебания т...
Общество
От многих массовых мероприятий по случаю 77-й годовщины освобождения Мелитополя от оккупации пришлось отказаться из-за карантинных мер. Тем ни менее праздник состоялся. На братском кладбище и Аллее славы выставили почетные караулы. Прошло возложение цветов к братской могиле. А наиболее зрелищным мероприятием стал автопробег. Примечательно, что в нем принимал участие несколько машин времен Второй мировой войны, что вызвало живой интерес у многих горожан, ос...
Политические новости
25 жовтня — відповідальний день для кожного з нас. Цей день дає нам шанс розпочати реальні перетворення у наших громадах, якщо оберемо до місцевих рад відповідальних та вмотивованих місцевих представників команди «Слуга Народу». На місцях представників партії «Слуга Народу» немає взагалі, тому що місцева влада не змінювалася вже 5 років. Саме тому люди фактично не відчувають змін, які запроваджує команда Президента. Їх у багатьох випадках просто блокують....
Общество
Областная прокуратура обеспечила  участие в рассмотрении хозяйственным судом Запорожской области иска от Мелитопольской местной прокуратуры, поданного в интересах государства. В нем шла речь о расторжении договора аренды земли и возвращении земельного участка стоимостью почти 21 млн грн Кирилловской ОТГ, сообщила пресс-служба прокуратуры Запорожской области. В ходе изучения материалов по аренде земли местная прокуратура установила, что в нарушение требован...
Общество
23 октября, состоялось внеочередное заседание Государственной комиссии по вопросам ТЭБ и ЧС. На нем  утвердили новое эпидемическое зонирование, которое начинает действовать с 00:00 понедельника  26 октября, сообщил сайт Кабмина. Согласно новому эпидзонированию в “оранжевую” зону отправили: Запорожье, Бердянск, Энергодар, Мелитополь и Токмак, Бердянский, Бильмакский, Васильевский, Великобелозёрский, Веселовский, Вольнянский, Гуляйпольский, Запорожский, Каме...
Происшествия
В селе Терпенье вчера произошло ДТП – легковая машина испытала на прочность столб. Силы были явно не равные: столб устоял, а вот машина имеет серьезные повреждения. К сожалению, пострадали люди. Мужчина 37 лет получил ушиб грудной клетки и отделался первой медпомощью на месте. А 26-летнюю женщину с закрытой черепно-мозговой травмой, сотрясением мозга, со ссадинами и травмами пришлось оправить на госпитализацию, сообщили в областном центре экстренной медици...
Общество
С 25 октября пассажирам, пользующимся электротранспортом на станции Мелитополь, придется привыкать к новому расписанию его движения. Так, электропоезд №№6909/6907  «Запорожье-Новоалексеевка» прибывать в Мелитополь практически на час раньше – в 7:48. Время стоянки сокращено до двух минут. Дневной электропоезд №6516 «Мелитополь-Запорожье-2» - также изменит время отправления  на 11:16 против ранее существовавшего  11:28. Время прибытия электрички из Новоалекс...