Мелитопольцы будут по-новому платить за недвижимое имущество

В начислении и уплате налога на недвижимое имущество произошли изменения. Обо всех нововведениях 21 июня рассказал начальник управления социально-экономического развития Юрий Захарчук.

Об этом сообщает сайт Мелитопольского городского совета. 

Налог на недвижимое имущество относится к местным и устанавливается местными органами власти.

По информации Юрия Викторовича, с 2015 года налог на недвижимость рассчитывался следующим образом: для жилой недвижимости — устанавливался процент от минимальной заработной платы на 1-е число отчетного года, по нежилой недвижимости ставка налога рассчитывалась с учетом применения коэффициента зональности (по городу насчитывается 58 зон), и в зависимости от того, где находился земельный участок применялся свой коэффициент.

24 мая 2017 года вышло постановление Кабмина Украины № 483, согласно которого была утверждена форма типового решения об установлении ставок и льгот по уплате земельного налога и форма типового решения об установлении ставок и льгот по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

Основное отличие - налогообложение имущества производится исходя из его соответствия категории вида имущества зафиксированного в государственном Классификаторе зданий и сооружений.

- Учитывая, что юридические лица в отчетном году производят оплату за отчетный год, а ставки на 2018 год установлены были еще в 2017, то в этом году юридические лица еще будут платить как и раньше с учетом существующих коэффициентов зональности. По физическим лицам ситуация иная, так как в текущем году они платят за предыдущий год. Соответственно, то решение сессии которое было принято Мелитопольским городским советом в прошлом году, оно было принято на 2018 год. Изменения не коснуться физлиц до 2020 года, - пояснил начальник управления социально-экономического развития.

Также Юрий Захарчук отметил, что для жилого имущества процентная ставка была и предлагается в проекте решения, которое выносится на сессию Мелитопольского горсовета 25.06.2018, на уровне 1 % от минимальной заработной платы. Для физических и юридических лиц за не жилое имущество ранее были ставки - до 1,0 %, в проекте решения предлагаются ставки 0,6 % и 0,7 % (в зависимости на окраине или в центральной части города находится имущество). Исключением являются здания финансового обслуживания, где ставка устанавливается не зависимо от расположения объекта - 1,5 %. Всего же количество зон предлагается уменьшить до 2-х.

Согласно ст.12.3.3 Налогового кодекса Украины органы местной власти обязаны при принятии решений об установлении местных налогов и сборов предоставить их в контролирующий орган, в котором состоят на учете плательщики соответствующих местных налогов не позднее 1 июля года, предшествующего плановому.