• Главная
  • Технический паспорт на недвижимость
Реклама
14:13, 29 сентября 2019 г.

Технический паспорт на недвижимость

Реклама
Картинки по запросу Технический паспорт на недвижимость

Картинки по запросу Технический паспорт на недвижимость

Объект недвижимости должен иметь технический паспорт. На сайте https://anc-project.com/bti/tehnicheskij-pasport-na-nedvizhimost/tehpasport-na-dachnyj-dom.html помогут в изготовлении документа, учитывая законодательные нормы.

Что собой представляет документ?

Технический паспорт представляет собой документ, содержащий всю информацию об объекте недвижимости:

·площадь (общая, отдельных комнат);

·местонахождение (адрес, этажность);

·целевое назначение (жилое или производственное помещение);

·дату застройки.

·схематическое изображение объекта (чертеж в уменьшенном масштабе).

Внесение каких-либо изменений в первоначальную конструкцию недвижимого объекта должны отображаться коррективами в техническом паспорте. Самовольная переделка помещения – запрещена, как и самостоятельное внесение изменений в техдокументацию на недвижимость.

Если у владельца нет технического паспорта, то никаких операций с недвижимостью предпринять не удастся. Речь идет о продаже, приватизации имущества, передаче в наследство, а в случае с коммерческой собственностью – невозможность заключения аренды.

Изготовлением техпаспорта на недвижимость занимается БТИ. Чтобы составить документ, сотрудник бюро выезжает на объект, делая осмотр, соответствующие замеры. Проведение процедуры обмера и осмотра допускается на основе разрешения. Никто не в праве вторгаться в частную собственность.

На основе собранной информации, записей производится подготовка технического паспорта.

Если техпаспорт у владельцев есть, но планируются капитальные изменения недвижимости, тогда снова нужно обратиться в БТИ. Инспектор бюро должен проверить законность подобных переделок. Изменения в конструкции могут иметь серьезные последствия, например, поставить под угрозу безопасность помещения и его жильцов. Например, запрещено сносить несущие стены, расширять площадь балконов на верхних этажах. Если планируют выполнить строительство дополнительной комнаты или отдельной постройки на приусадебном участке, тогда вносят коррективы в чертеж. Владельцы квартир на первом этаже достраивают или преобразуют балкон в дополнительную комнату. Действия должны быть согласованы, а владелец получить законное разрешения. В техпаспорте на квартиру необходимо вносить изменения. Чтобы в дальнейшем не возникло проблем с оформлением завещания или продажей.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Объявления
live comments feed...