Николай Шептий считает, что закон о рынке земли нужно доработать

В гости к редакции сети городских сайтов №1 в Запорожской области пришел представитель Аграрной Партии Украины – Шептий Николай Николаевич, чтобы поделиться своим видением закона о рынке земли. Николай на протяжении 5 лет возглавляет фракцию в районном совете Приморского района и знает о проблемах аграрного сектора не понаслышке, так как последние 10 лет работает непосредственно в этом направлении.

- Николай, здравствуйте! Объясните, пожалуйста, почему вы выступаете частично против рынка земли?

- Здравствуйте! На самом деле, как это ни странно, мы не против рынка земли, а, наоборот, за введение этого закона. Просто мы считаем, что этот закон еще не доработан и требует внесения ряда важных поправок. Продажа земли – это нормальная практика во всем мире и она должна быть внедрена и у нас. Этот закон уже много лет стоит на повестке дня. Вводится мораторий на продажу земли, но непопулярный закон все время отодвигают из-за возможного резонанса. Сейчас его активно продвигают, но с большими, по нашему мнению, недоработками.

- Расскажите подробней, что именно вас беспокоит в этом законе?

- В первую очередь нас насторожил тот факт, что приобретать землю могут иностранцы. С их финансовыми возможностями среднестатистический украинский фермер тягаться не сможет. У иностранцев нулевая ставка по кредиту и мы попросту не сможем конкурировать.

Во-вторых, в законе идет речь не только о землях пайщиков, а обо всём достоянии Украины. 10 000 000 гектар принадлежит государству. Вопрос в том, как можно выставлять этот ресурс на продажу? Должен быть лимит, ограничения. Необходимо создать банк земли. Во всех странах идет тенденция к наращиванию земельного банка, а у нас нет. И хотят выставить с молотка государственные земли. Все это, по нашему мнению, из-за некачественного менеджмента организаций, владеющих сельхозземлями.

- Скажите, тогда почему власти выставляют этот закон как благо для украинцев?

- Хотят таким образом привлечь деньги инвесторов, а также для продолжения кредитования, так как кредиторы требуют, чтобы был заведен рынок земли. Но лично меня насторожил другой факт, а именно объем земли, которую можно приобрести в одни руки. К примеру, если в Европе максимально продают по 200-300-500 га, то у нас 213 000 га! Это невероятно! Это означает, что земли может скупить какой-нибудь один монополист, а мелкий, а также средний фермер будут вытеснены. Это как с открытием продуктовых супермаркетов. После их появления мелкие предприниматели позакрывались, а, как известно, основное пополнение бюджета идет за счет мелкого и среднего бизнеса.

-Вы встречались с представителями власти и выдвигали свои требования. Что именно вы предлагали? Услышала ли вас “та” сторона?

-Да, мы обсуждали наши вопросы с Давидом Арахамией и нам показалось, что он действительно нас услышал. Рынок земли должен быть, но для качественного внедрения закона, нужно привлекать специалистов, проводить консультации с представителями ассоциации фермеров. Нужно прислушиваться к мнению фермеров, за плечами которых опыт в 20-30-40 лет. Закон нужно принимать в соответствии с тем, чтобы наши фермеры могли быть конкурентоспособными.

Рынок земли уже начинаем запускать, еще не доведя до ума территориальные реформы громад. Районыне поделены на громады, земля с ее кадастрами не передана в пользование территориальным громадам. Ведь ее нужно инвентаризировать, а это длительный и трудоемкий процесс, с которого, по сути, и нужно начинать. А то окажется, что покупатель скупил землю, а там пай какой-нибудь бабушки в несколько гектар.

- Подобный опыт имеет место быть в других странах? Как рынок земли применили за границей?

- Да, рынок земли есть во всех цивилизованных странах. Но там немного другая история. В европейских странах, где уже действует рынок земли, существуют не только ограничения по площади земли, которую можно приобрести в одни руки. Там требуют, чтобы человек, участвующий в покупке земли, некоторое время проживал на этой территории, знал ее проблемы, ее сильные и слабые стороны. Имел прямое и непосредственное отношение именно к аграрному сектору и имел соответствующее образование, а также гражданство этой страны, где покупается земля. По нашему мнению, это очень правильный подход.

- Мы слышали, что некоторым потенциальным покупателям украинские земли нужны не для аграрного бизнеса. Можете пояснить?

-Да, конечно. К примеру, китайцы, зайдут на аукцион, скупят земли, а на самом деле им до фермерства и дела не, так как под землей находится газ, руда или другие ископаемые, обнаруженные и принадлежащие нашей стране. Так что, возвращаясь к примеру европейцев, нужно если и продавать землю, то только тем, кто будет заниматься непосредственно выращиванием сельхозкультур.

-Но ведь есть плюсы в том, что будет принят закон о рынке земли?

-При правильном подходе этот закон, конечно же, принесет немало пользы. Доход государству будет больше, так как наконец-то начнут работать в «белую». Будет видно, кому земля принадлежит, а то у нас земли как машины по доверенности. Вся земля в долгосрочной аренде на 50-80 лет, владельцы меняются, поэтому концов не найдешь.

- То есть, вы считаете, что Украина не готова еще к рынку земли?

- Просто мы считаем, что продать землю это легче всего. Ну поступят деньги единоразово в бюджет, ну закроются какие-то долги. А что дальше? А вот если заняться развитием земли, то и деньги государство получит совершенно другие. К примеру, можно помочь молодым предпринимателям, желающим заняться фермерством. Вместо того чтобы ехать за границу на заработки, предприниматель мог бы взять 20-50-100 га земли и заниматься садоводством, овощеводством. У нас тут порт рядом, только вот корабли доставляют к нам помидоры из Турции, а могли бы мы поставлять по всему миру овощи, выращенные у нас.

Понятно, что легче всего пойти по пути наименьшего сопротивления. Запустить механизм, чтобы земля работала эффективно намного сложней, но ведь и мы говорим о наследии Украины и ее главном богатстве!

Мы как-то общались с арабами и говорили им, что они очень богаты, ведь у них есть нефть. На что арабы нам ответили, что нефть закончится, а земля нет, так что богаты вы!

Надеемся, что власти не просто примут закон о рынке земли, а доработают его в соответствии с пожеланиями народа Украины. Верим в это и надеемся, что у нас начнет работать рынок земли на благо украинцев и на процветание всей нашей страны.

Сеть городских сайтов №1 в Запорожской включает следующие города:

  • Бердянск     06153
  • Приморск    06137
  • Мелитополь 0619
  • Кирилловка 6131
  • Токмак        06178

Если у вас есть свое мнение, которое хотели бы донести до жителей региона, мы готовы предоставить наш ресурс.

По вопросам сотрудничества звоните в редакцию +380 (50) 322-32-70

Николай Шептий закон о рынке земли
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Общество
На своей странице в Фейсбук глава Государственной службы геологии Роман Опимах написал, что для начала добычи золота в Украине готовятся выставить на аукцион несколько золотоносных участков. По информации запасы золота в Карпатах составляют 55 тонн, на Донбассе – около 400 тонн. В целом золотоносный щит в Украине содержит до 2400 тонн благородного  металла. Исходя из постоянно растущей цены на золото, есть все предпосылки найти потенциальных инвесторов для...
Общество
Президент Украины Владимир Зеленский сегодня внесет в Верховную Раду законопроект о повышении минимальной зарплаты до 5 тысяч гривен. При чем повышение ожидается в этом году, асам законопроект рассмотрят уже в августе, рассказала заместитель главы Офиса президента Юлия Ковалив, сообщил  Интерфакс – Украина. Правительство определилось с  макропрогнозом, которым  предусмотрено "двухэтажное" повышение минимальной зарплаты в 2021 году до 6 тыс. грн. и 6,5 тыс....
Общество
В Мелитополе все ранее принятые карантинные ограничения и режим работы до 23:00 для торгово-развлекательных учреждений отменены. Такое решение приняла городская комиссия по ТЭБ и ЧС, рассказала на брифинге первый заместитель городского головы Ирина Рудакова. Комиссия учла, что Мелитополь находится в зеленой зоне по распространению коронавируса. При этом она подчеркнула, что ежедневно в Мелитополе и районе выявляются новые случаи поражения COVID-19. Потому...
Происшествия
Около полуночи спасатели Мелитополя получили сигнал о пожаре.   На территории дачного кооператива «Компрессор» загорелся микроавтобус, сообщила пресс-служба ГСЧС Запорожской области. Прибывший экипаж спасателей констатировал возгорание в моторном отсеке автомобиля – микроавтобуса «Пежо Боксер». Огню распространится по территории не дали, но сам автомобиль огнем уничтожен. Причины возгорания устанавливаются.
Общество
В последнее время ежедневно растет количество пациентов, подхвативших коронавирус. Вот и за последние сутки добавилось еще трое мелитопольца и один житель района. Таким образом, имеем 53 заболевших. Своеобразный антирекорд на заболеваемость COVID-19 поставлен в Запорожской области. Кроме случаев в Мелитополе, добавилось 9 заболевших в областном центре, 6 человек заболели в Энергодаре и по оному в Бердянске и Запорожском  районе, сообщил в областной лаборат...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook В Запорожском СИЗО один из узников выкупил все места в камере повышенного комфорта. Так что он сможет три месяца заключения провести как в отеле. Комфортное заключение обошлось узнику в 20 460 гривен за три месяца. Напомним, 31 мая текущего года СИЗО в Запорожье провел благоустройство камер с улучшенными условиями. Узники имеют возможность заплатить 3 410 гривен за месяц проживания...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook За последние дни в Мелитополе ставят диагноз коронавирусной инфекции несколько раз в день. Жители города начинают бить тревогу, но врачи уверены, что мелитопольцам не нужно бояться. В городе начали чаще тестировать на коронавирус, поэтому логично увеличилось количество случаев заболевания. Большая часть из обследованных пациентов с обнаруженным коронавирусом не нуждаются в госпитали...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook Девушка 24 лет, которая проживает в селе Запорожской области, время от времени убивает животных, снимает процесс на видео и выставляет в социальные сети. Судя по всему, издевательство над беззащитными животными доставляет ей удовольствие. Доступ к своей группе она продает за пятьдесят евро. Кроме того, в социальные сети девушка выкладывает порнографию. Доступ к соцсетям она тоже про...
Общество
Следите за новостями в Telegram Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook В Мелитополе по адресу проспект 50-летия Победы, 39 поставили аппарат с очищенной водой.  В магазине Мелитопольского мясокомбината теперь можно будет пить полезную и вкусную воду, проходящую девять уровней очистки. Стоимость одного литра очищенной воды составляет всего одну гривну. Сегодня за двадцать гривен можно приобрести бонусную карту, на балансе которой имеется тридцать литров...