Николай Шептий считает, что закон о рынке земли нужно доработать

В гости к редакции сети городских сайтов №1 в Запорожской области пришел представитель Аграрной Партии Украины – Шептий Николай Николаевич, чтобы поделиться своим видением закона о рынке земли. Николай на протяжении 5 лет возглавляет фракцию в районном совете Приморского района и знает о проблемах аграрного сектора не понаслышке, так как последние 10 лет работает непосредственно в этом направлении.

- Николай, здравствуйте! Объясните, пожалуйста, почему вы выступаете частично против рынка земли?

- Здравствуйте! На самом деле, как это ни странно, мы не против рынка земли, а, наоборот, за введение этого закона. Просто мы считаем, что этот закон еще не доработан и требует внесения ряда важных поправок. Продажа земли – это нормальная практика во всем мире и она должна быть внедрена и у нас. Этот закон уже много лет стоит на повестке дня. Вводится мораторий на продажу земли, но непопулярный закон все время отодвигают из-за возможного резонанса. Сейчас его активно продвигают, но с большими, по нашему мнению, недоработками.

- Расскажите подробней, что именно вас беспокоит в этом законе?

- В первую очередь нас насторожил тот факт, что приобретать землю могут иностранцы. С их финансовыми возможностями среднестатистический украинский фермер тягаться не сможет. У иностранцев нулевая ставка по кредиту и мы попросту не сможем конкурировать.

Во-вторых, в законе идет речь не только о землях пайщиков, а обо всём достоянии Украины. 10 000 000 гектар принадлежит государству. Вопрос в том, как можно выставлять этот ресурс на продажу? Должен быть лимит, ограничения. Необходимо создать банк земли. Во всех странах идет тенденция к наращиванию земельного банка, а у нас нет. И хотят выставить с молотка государственные земли. Все это, по нашему мнению, из-за некачественного менеджмента организаций, владеющих сельхозземлями.

- Скажите, тогда почему власти выставляют этот закон как благо для украинцев?

- Хотят таким образом привлечь деньги инвесторов, а также для продолжения кредитования, так как кредиторы требуют, чтобы был заведен рынок земли. Но лично меня насторожил другой факт, а именно объем земли, которую можно приобрести в одни руки. К примеру, если в Европе максимально продают по 200-300-500 га, то у нас 213 000 га! Это невероятно! Это означает, что земли может скупить какой-нибудь один монополист, а мелкий, а также средний фермер будут вытеснены. Это как с открытием продуктовых супермаркетов. После их появления мелкие предприниматели позакрывались, а, как известно, основное пополнение бюджета идет за счет мелкого и среднего бизнеса.

-Вы встречались с представителями власти и выдвигали свои требования. Что именно вы предлагали? Услышала ли вас “та” сторона?

-Да, мы обсуждали наши вопросы с Давидом Арахамией и нам показалось, что он действительно нас услышал. Рынок земли должен быть, но для качественного внедрения закона, нужно привлекать специалистов, проводить консультации с представителями ассоциации фермеров. Нужно прислушиваться к мнению фермеров, за плечами которых опыт в 20-30-40 лет. Закон нужно принимать в соответствии с тем, чтобы наши фермеры могли быть конкурентоспособными.

Рынок земли уже начинаем запускать, еще не доведя до ума территориальные реформы громад. Районыне поделены на громады, земля с ее кадастрами не передана в пользование территориальным громадам. Ведь ее нужно инвентаризировать, а это длительный и трудоемкий процесс, с которого, по сути, и нужно начинать. А то окажется, что покупатель скупил землю, а там пай какой-нибудь бабушки в несколько гектар.

- Подобный опыт имеет место быть в других странах? Как рынок земли применили за границей?

- Да, рынок земли есть во всех цивилизованных странах. Но там немного другая история. В европейских странах, где уже действует рынок земли, существуют не только ограничения по площади земли, которую можно приобрести в одни руки. Там требуют, чтобы человек, участвующий в покупке земли, некоторое время проживал на этой территории, знал ее проблемы, ее сильные и слабые стороны. Имел прямое и непосредственное отношение именно к аграрному сектору и имел соответствующее образование, а также гражданство этой страны, где покупается земля. По нашему мнению, это очень правильный подход.

- Мы слышали, что некоторым потенциальным покупателям украинские земли нужны не для аграрного бизнеса. Можете пояснить?

-Да, конечно. К примеру, китайцы, зайдут на аукцион, скупят земли, а на самом деле им до фермерства и дела не, так как под землей находится газ, руда или другие ископаемые, обнаруженные и принадлежащие нашей стране. Так что, возвращаясь к примеру европейцев, нужно если и продавать землю, то только тем, кто будет заниматься непосредственно выращиванием сельхозкультур.

-Но ведь есть плюсы в том, что будет принят закон о рынке земли?

-При правильном подходе этот закон, конечно же, принесет немало пользы. Доход государству будет больше, так как наконец-то начнут работать в «белую». Будет видно, кому земля принадлежит, а то у нас земли как машины по доверенности. Вся земля в долгосрочной аренде на 50-80 лет, владельцы меняются, поэтому концов не найдешь.

- То есть, вы считаете, что Украина не готова еще к рынку земли?

- Просто мы считаем, что продать землю это легче всего. Ну поступят деньги единоразово в бюджет, ну закроются какие-то долги. А что дальше? А вот если заняться развитием земли, то и деньги государство получит совершенно другие. К примеру, можно помочь молодым предпринимателям, желающим заняться фермерством. Вместо того чтобы ехать за границу на заработки, предприниматель мог бы взять 20-50-100 га земли и заниматься садоводством, овощеводством. У нас тут порт рядом, только вот корабли доставляют к нам помидоры из Турции, а могли бы мы поставлять по всему миру овощи, выращенные у нас.

Понятно, что легче всего пойти по пути наименьшего сопротивления. Запустить механизм, чтобы земля работала эффективно намного сложней, но ведь и мы говорим о наследии Украины и ее главном богатстве!

Мы как-то общались с арабами и говорили им, что они очень богаты, ведь у них есть нефть. На что арабы нам ответили, что нефть закончится, а земля нет, так что богаты вы!

Надеемся, что власти не просто примут закон о рынке земли, а доработают его в соответствии с пожеланиями народа Украины. Верим в это и надеемся, что у нас начнет работать рынок земли на благо украинцев и на процветание всей нашей страны.

Сеть городских сайтов №1 в Запорожской включает следующие города:

  • Бердянск     06153
  • Приморск    06137
  • Мелитополь 0619
  • Кирилловка 6131
  • Токмак        06178

Если у вас есть свое мнение, которое хотели бы донести до жителей региона, мы готовы предоставить наш ресурс.

По вопросам сотрудничества звоните в редакцию +380 (50) 322-32-70

Николай Шептий закон о рынке земли
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Фото з місця аварії опубліковали у соцмережі. Вчора, 17 січня, у Мелітополі сталася чергова дорожньо-транспортна пригода. На вулиці Героїв України зіткнулися два легкових автомобіля:"ВАЗ-2107" та "ВАЗ-2111". В результаті ДТП машини отримали незначні механічні пошкодження. Про постраждалих не повідомляється.
Общество
Завтра, 19 січня, на спортивній базі ДЮСШ №1 (Шахова школа) відбудеться 2-ий відкритий турнір з шахів "Шахова династія" до Дня Соборності України. До участі у турнірі запрошуються сімейні команди з трьох гравців, які належать до трьох поколінь шахістів, маючих родинні зв'язки. Також до участі допускаються неповні команди з двох гравців. Вікова різниця між учасниками однієї команди повинна складати не менш як 15 років. Змагання проводяться за швейцарською с...
Общество
Щороку місто Мелітополь стає багатшим на сотні високоваліфікованих молодих спеціалістів, які обрали таку важливу та відповідальну професію як педагог. Сьогодні, 17 січня, в професійне життя відправились майже 800 випускників, яких з головної сцени Палацу культури ім. Т.Г. Шевченка привітав секретар Мелітопольської міської ради Роман Романов. Відкрила урочистий захід перший проректор університету, доктор біологічних наук, професор Ірина Мальцева. Вона приві...
Общество
Оновлену актову залу сьогодні, 17 січня, урочисто відкрили у Охрімівській ЗОШ. Нагадаємо, ремонт актової зали закінчився нещодавно. Вартість проведених робіт та матеріалів склала близько 600 тисяч гривень, які були виділені з бюджету Кирилівської громади. На урочистий захід завітало керівництво громади. Перед присутніми виступив кирилівський селищний голова Іван Малєєв. Він пообіцяв і надалі підтримувати курс на матеріально-технічне оснащення освітніх закл...
Происшествия
Відео моменту аварії опубліковали у соцмережі. Вчора, 16 січня, у Мелітополі сталася чергова ДТП. О 14:40 на перехресті проспекту Богдана Хмельницького з вулицею Університетською зіткнулися два легкових автомобіля: "Москвич" та "Таврія Пікап". В результаті аварії машини отримали незначні механічні пошкодження. Про постраждалих не повідомляється.
Новости компаний
Если хочешь, чтобы обувь служила долго, ухаживай за ней. Так многим из нас говорили родители. Уход заключался в сушке на батарее или со скомканной газетой, ежедневном намазывании обувным кремом и чистке от грязи. К сушке обуви стоит подойти со всей ответственностью, т.к. неправильная процедура не только испортит внешний вид обуви, но и значительно сократит срок службы. Наше решение в сушке обуви поразит вас. Супер-сушилка для обуви Shoes Drying – настоящая...
Происшествия
Надзвичайна подія сталася в Мелітополі вчора, 16 січня. Близько 10:00 в результаті вибуху газу загорівся один з будинків дачного кооперативу "Холодмаш-4". У пожежі постраждав 60-річний господар будівлі - він отримав опіки 90 % тіла і дихальних шляхів. Зараз потерпілий знаходиться в реанімації у вкрай важкому стані. У Мелітопольському відділі поліції повідомили, що за даним фактом відкрито кримінальне провадження за ознаками ч. 1 ст. 270 (Порушення встановл...
Происшествия
Вчора, 16 січня, в результаті вибуху газу загорівся один з будинків дачного кооперативу "Холодмаш-4" у Мелітополі. У пожежі постраждав 60-річний господар будівлі. В обласному центрі екстреної медичної допомоги повідомили, що зараз потерпілий знаходиться в реанімації у вкрай важкому стані. У результаті пожежі чоловік отримав опіки 90 % тіла і дихальних шляхів. За інформацією ГУ ДСНС у Запорізькій області, за фактом події відповідними органами ведеться розсл...
Общество
Вчора, 16 січня, співробітники Мелітопольського міськрайонного управління ДСНС напередодні свята Водохреща провели роз'яснювальну роботу в місцях з масовим перебуванням людей, щодо поведінки на воді. Рятувальники звернули увагу мелітопольців на те, що, неприпустимим є купання в необладнаних для цього місцях з неперевіреним дном. Нагадаємо, що в цьому році рятувальники будуть чергувати у Терпінні та Тамбовці, а також на озері Гарячка в Мелітополі. Містянам...