Деякі критерії вибору квартири

На що звертати уваги при покупці квартири

За статистикою, кожна українська сім'я один чи два рази в житті стикається з питанням купівлі чи житлової нерухомості – квартири, таунхауса чи заміського котеджу. Всі перелічені варіанти купівлі відрізняються значною вартістю (ціна однокімнатної квартири в Одесі чи іншому місті починається з 20-25 тисяч доларів США), тому перед вибором нерухомості та підписанням документів купівлі/продажу покупцю, крім фінансових питань, потрібно приділити увагу іншим, не менш важливим моментів, від яких залежить комфортне проживання упродовж десятків років. Одним із найважливіших критеріїв вибору житла є місце його розташування та наявність/відсутність об'єктів соціальної інфраструктури.

На які фактори слід звертати увагу при покупці житла

Будівництво приватного житлового будинку вимагає чималих фінансових витрат як на будівництво, так і на подальше утримання котеджу та його прибудинкової території. Оскільки проживання далеко від міста викликає масу незручностей, більшість потенційних покупців вважає за краще купити квартиру в місті з урахуванням:

• ціни одного квадратного метра житла (у будинках старої будівлі на вторинному ринку житла ціна 1 кв. м житлової нерухомості на сьогодні нижча порівняно з вартістю житла на первинному ринку – у новозбудованих будинках);

• площі квартири та кількості розміщених у ній житлових кімнат – чим більше кімнат у квартири, тим часто більше її площа. Це правило не завжди застосовується до новобудов, де площа однокімнатної квартири-студії може досягати 40-60 кв. м, що можна порівняти з площею трикімнатної квартири-хрущовки;

• району розташування квартири – ціни на житлову нерухомість у центральній частині міста завжди вищі порівняно з ціною 1 кв. м житла на околиці.

Як вибрати квартиру для покупки

Куплена квартира використовуватиметься для проживання сім'ї протягом багатьох десятків років і перейде у спадок від батьків до дітей. Тому вибір квартири в Одесі має враховувати побажання та пріоритети всіх членів родини.

Розглядаючи варіант для покупки квартири необхідно ретельно розглянути планування житлового приміщення, з тим щоб у кожного члена сім'ї був свій особистий простір, а за вікном квартири знаходилися міські пейзажі, що тішать око. Дуже важливо вибрати квартиру, розташовану в районі з облаштованою соціальною та транспортною інфраструктурою.