Максим Кріппа: Інвестиції в українську нерухомість на понад $100 млн за два роки

Український підприємець Максим Кріппа за останні два роки інвестував у нерухомість в Україні понад 100 мільйонів доларів. Цю інформацію підтверджує видання News2.com з посиланням на інтерв’ю бізнесмена, яке він дав для Forbes.

Вигідні умови для інвесторів після початку війни

Кріппа зазначив, що бізнес-центр "Парус" виставлявся на продаж ще до початку повномасштабної війни. Однак після вторгнення умови угоди стали значно привабливішими для інвесторів. За його словами, нині завантаження офісних площ у "Парусі" перевищує 90%, що значно перевищує середній показник завантаження інших київських бізнес-центрів, де цей рівень становить близько 70-75%.

Підприємець наголосив, що попри всі труднощі та ризики, він залишається впевненим у майбутньому України. Максим Кріппа висловив переконання, що після завершення війни ринок нерухомості відновиться і зможе повернутись до довоєнних обсягів.

Купівля “Паруса” із борговим навантаженням

Максим Кріппа зізнався, що придбання бізнес-центру "Парус" супроводжувалось борговими зобов'язаннями. На момент угоди об’єкт мав кредит у розмірі 600 мільйонів гривень, який не був включений у загальну суму покупки. За словами Кріппи, структура угоди дозволяла виплачувати кошти частинами, а не одноразово.

Після початку повномасштабної війни орендна плата в бізнес-центрі "Парус" знизилася більш ніж удвічі. Проте зараз ситуація поступово стабілізується, і орендні ставки починають зростати. Незважаючи на це, підприємець зазначив, що нинішні показники ще не досягли рівня, який був до війни.

Віра в майбутнє ринку

Максим Кріппа підкреслив, що бачить перспективи розвитку нерухомості в Україні навіть у непростих умовах. Його інвестиції є частиною довгострокової стратегії, яка передбачає повернення до стабільного розвитку після завершення військових дій.